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Gestión de propiedades exclusivas en Madrid Capital
Calidad de propiedades. Excelencia en el servicio.

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Venta

 

Vendemos propiedades en las zonas mas exclusivas de Madrid. Realizamos la tasación de su vivienda de forma precisa y a precio de mercado. Volcamos nuestra experiencia y pasión para ayudarle a tomar una de las decisiones más emocionales de nuestra vida: la adquisición de una vivienda única.

 

 

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Alquiler

 

Dedicamos especial atención a los alquileres, tanto si Usted es propietario como si es inquilino, alquilar una vivienda se convertirá en una operación fiable, sencilla y rápida.

 

Uno de los aspectos principales a la hora de alquilar es presentar la vivienda de forma que invite a quedarse nada más verla. No se trata solo de la ubicación, la fachada del edificio o las dimensiones de la vivienda. La pintura, la limpieza, la decoración, la actualización de cada estancia de la casa acorde con un estilo homogéneo, ¡incluso el olor!, son aspectos determinantes para garantizar su alquiler de forma rápida y sencilla. 

 

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Diseño de espacios

 

Casas Selectas de Madrid pone a su disposición un equipo de interioristas especializados en sacar el máximo partido a los metros cúbicos de tu vivienda. Donde otros ven simples metros cuadrados, nosotros vemos hogares, espacios bellos, elegantes, funcionales y armoniosos. Ponemos toda nuestra ilusión en cada uno de nuestros proyectos, porque sabemos que vendemos eso, ilusión, ya sea la reforma y decoración completa de una vivienda, ya sea de un único ambiente (cocina, baño, salón…) o la actualización de una vivienda pasada de moda.

 

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Honorarios
Venta Honorarios Venta en Exclusivai al vendedorii Honorarios Venta Sin Exclusiva al vendedor (máximo 2 agencias) Honorarios Venta Sin Exclusiva al vendedor (más de 2 agencias)
0-500.000€
(se evaluará según inmueble)
6% Precio Venta No se acepta el encargo No se acepta el encargo
500.000€-1.000.000€
(se evaluará según inmueble
5,5% Precio Venta No se acepta el encargo No se acepta el encargo
1.000.000€-3.000.000€ 4,5% Precio Venta No se acepta el encargo No se acepta el encargo
>3.000.0000€ 4% Precio Venta No se acepta el encargo No se acepta el encargo

 

Compra Honorarios Búsqueda al comprador a demandaiii (única agencia) Honorarios Búsqueda al comprador a demanda con más de una agencia
1.000.000€-3.000.000€ 3% Precio Venta No se acepta el encargo
>3.000.0000€ 2.5% Precio Venta No se acepta el encargo

 

i CSM entiende como exclusiva el encargo de venta o alquiler por el propietario a Casas Selectas de Madrid como única agencia en la gestión del inmueble para su venta o alquiler. Dado que CSM mantiene acuerdos de colaboración con numerosas agencias, el proceso de intervención de terceros será cuidadosamente controlado desde CSM.

 

ii Se entiende como “Comprador a Demanda” aquel que encarga a Casas Selectas de Madrid el servicio de búsqueda de un determinado inmueble de forma selectiva de lo que se encuentra en venta en el mercado. Este servicio solo se ofrece en exclusividad.

 

iii Si el comprador adquiriese un inmueble con Encargo de Venta directo entre Casas Selectas de Madrid, S.L. y la propiedad del inmueble (es decir, que Casas Selectas de Madrid lo tuviera en cartera por encargo del vendedor), el comprador no tendrá que abonar honorarios, (siempre y cuando su adquisición no haya implicado previamente una búsqueda selectiva diferente y adicional de los inmuebles en cartera de Casas Selectas de Madrid).

 

Los precios no incluyen IVA que se añadirá al monto final resultante de aplicar el porcentaje.

 

 

 

Alquiler* Honorarios Alquiler al arrendador en Exclusiva Honorarios Alquiler al arrendador Sin exclusiva (máximo 2 agencias) Honorarios Alquiler a Inquilino
1000€-1500€
(se evaluará según inmueble)
Equivalente a 1 mes de renta No se acepta el encargo Equivalente a 1 mes de renta
1500€-4000€ Equivalente a 1 mes de renta No se acepta el encargo Equivalente a 1 mes de renta
>4000€ Equivalente a 1 mes de renta Equivalente a 1 mes de renta Equivalente a 1 mes de renta

 

*Solo se aceptarán propiedades en alquiler con cuidada presentación, tanto del inmueble objeto del encargo como del edificio y zonas comunes.

 

Los precios no incluyen IVA que se añadirá a la cantidad resultante.

 

 

 

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